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业主未交物业费可以参加业主委员会吗?

吴亮律师2025-11-15遂昌县刑事律师

业主未交物业费可以参加业主委员会。《物业管理条例》等规定未明确禁止未交物业费的业主参选。若禁止此类业主参选,反而不利于业主维权。若长期不处理,可能导致业主与物业矛盾加深,影响小区和谐稳定。
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业主未交物业费可参选业委会。具体操作:1. 核实业主未交物业费的原因,若因对物业服务不满,可允许其参选,以便其通过业委会表达诉求;2. 若业主无故拒交,可与业主沟通,明确告知参选需先解决物业费问题,或设定一定的补缴期限作为参选条件;3. 无论是否允许参选,都应确保过程公开透明,避免引发新的矛盾。
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处理业主未交物业费参选业委会的方式有允许参选和附条件参选。应根据小区实际情况和业主未交物业费的具体原因综合考虑。若业主因对物业服务不满而未交,可考虑允许其参选以促进问题解决;若业主无故拒交,则可考虑设置一定条件。

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